ЖК «Зенит»: +7 913 007-19-06, +7 (383) 286-19-06 (звонить с 09.00 до 18.00 в рабочее время)
Аварийные ситуации: +7 (913) 945-53-19 - в будние дни с 08-00 до 20-00,
266-12-22 - в будние дни с 20-00 до 08-00, в выходные и праздничные дни - круглосуточно.

Сообщение о проведении общего собрания в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. 1905 года, 85/2

04/10/2017

Сообщение о проведении общего собрания  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул. 1905 года, 85/2 (далее – Дом) путем очно-заочного  голосования

г. Новосибирск                                                                                                        04 октября 2017 год                                                                                                                                                                                        

По инициативе  УК «Олимп» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в Доме (далее – общее собрание).

Приглашаем Вас принять участие в данном собрании.

Собрание  будет проводиться 16 октября 2017 года  в 19 часов 00 минут на первом уровне подземной парковки Дома путем очного голосования.

С 17 октября 2017 г. до 07 ноября 2017 года  вопросы повестки дня будут вынесены на заочное голосование.

Бланки решений собственников будут вручены  каждому собственнику помещения лично для заполнения при обращении в ООО УК «Олимп», разосланы по электронной почте и размещены в почтовом ящике.

Заполненный бланк решения собственника необходимо отправить по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (с указанием ФИО и номера квартиры отправителя) или положить в ящик «Для голосования» в  холле Дома.

Предлагаем  следующую  повестку собрания:

1. Избрание председателя, секретаря собрания, наделение их правом подсчета голосов, подписания протокола общего собрания.

- председатель собрания – Коржова Е.В., генеральный директор ООО УК «Олимп»;

- секретарь собрания – Киселева Ю.В.,

Правом подсчета голосов наделяется Тупий Г.П. (кв.№5), Коржова Е.В.

2. Переизбрание членов Совета Дома в составе 5 (пять) человек, а именно:

- Тупий Геннадий Петрович, кв. 5;

- Красилова Ольга Викторовна, кв. 198;

- Аникина Елена Владимировна, кв. 160;

- Шабанов Сергей Анатольевич, кв. 227;

- Меркулов Артем Михайлович, кв. 185.

2.1. Выбор председателя Совета Дома в лице Тупий  Геннадия Петровича.

2.2. Определение срока полномочий Совета Дома в течение 5 (пять) лет.

3. Рассмотрение и принятие предложений ООО УК «Олимп» о размере платы и перечне работ и (или) услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Доме  с  01.01.18 года по 31.12.18 года  (Приложение  №1, см. информационные стенды в Доме):

3.1.Утверждение  перечня работ и  (или) услуг по управлению Домом (квартиры, офисы, кладовки, помещение подземной парковки),  услуг и работ по содержанию и ремонту  Дома (квартиры, офисы, кладовки, помещение подземной парковки), условий их выполнения и стоимости работ и услуг с 01.01.18  года по 31.12.18 год,  определение размера  платы в сумме:

- стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Доме – 25 рублей 67 копеек;

- дополнительные работы и услуги – 0 рублей 84 копейки.

4. Утвердить изготовление и установку запирающегося забора на контейнерной площадке за счет дополнительных доходов Дома.

4.1.  Утвердить смету на изготовление и установку запирающегося забора контейнерной площадки в сумме 40 540 (сорок тысяч пятьсот сорок) рублей.

4.2. Утвердить в качестве подрядной организации по изготовлению и установке запирающегося забора контейнерной площадки ООО «АДК-Новосибирск» (ИНН 5402034591, КПП 540201001, 630049, г. Новосибирск, ул. Линейная, 28, оф. 501). 

4.3. Решить, что установка запирающегося забора на контейнерной площадке будет произведена исключительно в случае непринятия/принятия отрицательного решения по вопросу №5 указанной в настоящем сообщении повестки дня.

5. Определение границ ограждения Дома (см. сайт ООО УК «Олимп», информационную доску);

5.1. Определение границ ограждения Дома по схеме  1 (боковые стороны Дома). Утверждение сметы на изготовление  и установку  ограждения Дома в сумме 202 760 (двести две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек за счет дополнительных доходов Дома (сумма дополнительного дохода Дома составляет 377 070 (триста семьдесят семь тысяч семьдесят) рублей по состоянию на 01.01.17 года);

5.2. Определение границ ограждения Дома по схеме  2 (по всему периметру Дома с двумя калитками). Утверждение сметы на изготовление и установку ограждения Дома в сумме 363 600 (триста шестьдесят три тысячи шестьсот) рублей за счет дополнительных доходов Дома (сумма дополнительного дохода Дома составляет 377 070 (триста семьдесят семь тысяч семьдесят) рублей по состоянию на 01.01.17 года).

5.4. Утвердить в качестве  подрядной организации ООО «АДК-Новосибирск» (ИНН 5402034591, КПП 540201001, 630049, г. Новосибирск, ул. Линейная, 28, оф. 501). 

6. Организовать пост охраны силами:

6.1. ООО «КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС»  (ИНН 5433951189, г. Новосибирск, ул. Ломоносова, 55/1, оф.2) на общую сумму 67 000 (шестьдесят семь тысяч) рублей в месяц за счет средств собственников, при этом тариф составляет 4 рубля 62 копейки с одного квадратного метра;

6.2. ООО «АВАНПОСТ» (ИНН 5406390110, г. Новосибирск, ул. Советская, 19) на общую сумму 79 177 (семьдесят девять тысяч сто семьдесят семь) рублей в месяц за счет средств собственников, при этом тариф составляет 5 рублей  46 копеек с одного квадратного метра;

6.3. ООО ЧОП «ПЕРСЕЙ» (ИНН 5407067921, г. Новосибирск, ул. О. Жилиной, 56) на общую сумму 70 000 (семьдесят тысяч) рублей в месяц за счет средств собственников, при этом тариф составляет 4 рубля 83 копейки с одного квадратного метра;

6.4.  ООО ЧОП «Богдан» (ИНН 5410149444, г. Новосибирск, ул. Планетная, 30, к.2, входит в холдинг безопасности «Подразделение Д»)  на общую сумму 76 260 (семьдесят шесть тысяч двести шестьдесят) рублей в месяц за счет средств собственников, при этом тариф составляет 5 рублей 27  копеек с одного квадратного метра.

7. Передать общее имущество собственников помещений в доме в пользование иным лицам, в том числе заключить договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключить договоры с поставщиками услуг связи, заключить договоры аренды и определить иные способы предоставления в пользование мест общего пользования. Назначить лицом, ответственным за заключение таких договоров, Коржову Е.В.

Утвердить тарифы на аренду общего имущества:

- рекламная конструкция – 400 рублей/кв.м. в месяц;

- поставщики услуг связи и интернет-провайдерам за 1 точку размещения оборудования —  500 рублей/ в месяц;

- аренда нежилых помещений – 167 рублей/кв.м. в месяц.

- иные способы предоставления в пользование мест общего пользования по тарифам, утвержденным Советом дома.

8. Согласование реконструкции квартир: №3, 6, 7, 8, 12, 14, 17, 18, 19, 23, 25, 28, 29, 30, 34, 36, 39, 40, 41, 45, 47, 50, 51, 52, 56, 58, 61, 62, 63, 67, 69, 72, 73, 74, 78, 80, 83, 84, 85, 89, 91, 94, 95, 96, 100, 102, 105, 106, 107, 111, 113, 116, 117, 118, 122, 124, 127, 128, 129, 133, 135, 138, 139140, 144, 146, 149, 150, 151, 155, 157, 160, 161, 162, 166, 168, 171, 172, 173, 177, 179, 182, 183, 184, 188, 190, 193, 194, 195, 199, 201, 204, 205, 206, 210, 212, 215, 216, 217, 221, 223, 226, 227, 228, 232, 234, 237, 238, 239, 243, 245, 248, 249, 250, 254,  256, 259, 260, 261, 265, 267, 270, 271, 272, 276, 278 в доме №85/2 по ул. 1905 года в г. Новосибирске путем объединения каждой из перечисленных квартир со смежными с ней нежилыми помещениями (кладовой), принадлежащими собственнику  квартиры на праве собственности.

Все затраты, производимые в целях реконструкции, присоединения и прочих перепланировок, собственники указанных  квартир  несут  самостоятельно.

9. Порядок, сроки, место хранения протоколов общих собраний собственников:

- утвердить срок проведения годовых общих собраний собственников помещений дома: в течение 2 (второго) квартала года, следующего за отчетным;

- утвердить порядок уведомления о созыве собраний и принятых на них решениях путем размещения информации на информационном стенде в подъезде, на сайте управляющей организации; определить местом хранения протоколов общего собрания в офисе ООО УК «Олимп» по адресу: Новосибирск,  ул. 1905 года, 85/2, офис 5. 

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете ознакомиться по телефону 286-19-06, а также по адресу:  г. Новосибирск, ул. 1905 года, 85/2, офис 5, на информационных стендах и на сайте ООО УК «Олимп».

Дополнительно сообщаем, что,  если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную надлежащим образом.

Вам и/или Вашему  представителю  на общем собрании необходимо иметь при себе  следующие  документы:

  1. Паспорт (для граждан) и свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), оригинал и копия;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение в Доме (оригинал и копия)/ акт приема-передачи помещения;
  3. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на представление интересов.

ИНИЦИАТОР ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 

 ООО УК «Олимп»

   «_______» _______________ 2017 г.

 

Личный кабинет для жителей

15/01/2019

Вниманию собственников! У вас появилась возможность в любой момент получить доступ к общей и финансовой информации по своему лицевому счету (распечатать квитанцию об оплате, сформировать оборотно-сальдовую ведомость и пр...

Новогодний праздник во дворе дома п…

15/01/2018

Уважаемые жильцы! 30.12.2017г. во дворе дома по адресу: г. Новосибирск, ул. 1905 года, 85/1 проходил веселый новогодний праздник.

Сообщение о проведении общего собра…

04/10/2017

Сообщение о проведении общего собрания  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул. 1905 года, 85/2 (далее – Дом) путем очно-заочного  голосования